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为空置房屋收集垃圾合理吗?
2021-01-09 20:05:35

既然是空房,你为什么要收垃圾费呢?最近,京都嘉源区业主张女士反映,她已经办理了小区内空置住房的手续。在这段时间里,由于小区物业的改建,她发现垃圾费增加了,这让她很难理解。

公众成员每月对垃圾收取6美元

张女士反映,她是青都区京都嘉源区的业主。今年3月,她办理了小区内空置住房的手续,并提前支付了房产费和电梯费,直到9月。5月13日,该住宅被咸阳彩虹地产取代,并为她重印了付款表格。她发现账单上有额外的垃圾费,每月收费6元。

张女士说,这套房子是在2013年5月签署的,在2014年12月收到房屋后,于2011年6月开始交纳空置住房手续,当时只支付了房产费和电梯费。去年7月,由于房子的装修,房产费、电梯费和垃圾费都支付给了房产。这栋房子自装修以来就没有住过,今年3月又申请了空置住房。

张女士提供了两份付款表格,其中一份显示付款日期是2016年1月至9月,垃圾费在1月和2月收取,上面写着3月至9月的空置房屋。另一份表格显示,2016年5月至9月,支付项目包括电梯费、垃圾费和物业管理费(空闲)。垃圾费每月6元,总共支付了27元。

目前,垃圾收费的收集工作已经停止。

显然是空房子,不会产生垃圾,为什么要收垃圾费呢?张女士对此提出了质疑,过去空置的时候就没有收过垃圾。今年五月,空置的房子也要付垃圾费。

咸阳彩虹物业管理有限公司(咸阳彩虹物业管理有限公司)的一名员工回应称,该公司已停止对空置房屋收取垃圾费。他们直到今年5月才接管该地区的物业管理工作。垃圾费的收取可能不清楚何时移交。费用已暂停一段时间,但尚不清楚何时开始关闭,以及如何处理多收的垃圾。

有关部门的法律没有明确规定

空置房屋是否有垃圾费?在这方面,青都区市容卫生局工作人员表示,垃圾处理费由区街道办事处收取,空置房屋不产生垃圾,不应收集。

咸阳市物价局收费管理科工作人员表示,物业收费管理没有规定从空置房屋收取垃圾费,但国内垃圾费法律法规没有规定空置房屋不得收取。

咸阳九鼎法律咨询有限公司法律部主任刘刚说,当物业知道垃圾没有产生时,收取费用是不合理的。

同时,陕西卓讯律师事务所律师姚永安也认为,如果物业对空置房屋收取垃圾费,应提供相关依据。实习记者田瑞雪